嘉湖山莊撻訂重售 中層633呎350.8萬元再獲承接

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行錄得嘉湖山莊一宗二手撻訂重售個案，涉及成交翠湖居5座中層B室，單位實用面積633方呎，建築面積約807方呎，外望天水圍公園景，據悉，上址於去年10月中獲買家以345萬承接，不過政府出招後便取消有關交易，近日業主以成交價350.8萬元重新售出，折合實用面積呎價約5,542元，建築面積呎價約4,347元。

 據悉，原業主於93年3月以155萬元購入上址，今番易手帳面獲利195.8萬元，升價約1.26倍。

 文家輝續稱，嘉湖山莊1月份暫錄約20宗買賣成交，平均實用面積成交呎價5,618元，平均建築面積成交呎價約4,314元。現時屋苑約有600個買賣放盤，實用面積平均叫價約6,000元，建築面積平均叫價約4,600元。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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