錦華花園開揚單邊兩房戶易手 作價257.5萬 16年升值逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行高級經理周志華透露，該行剛剛促成屯門錦華花園B座高層7室成交，單位實用面積330方呎，建築面積約459方呎，兩房開則，單邊開揚，是次獲買家在「冇樓睇」情況下，仍斥資257.5萬元承接，折合實用面積呎價約7,803元，建築面積呎價約5,610元。

 據了解，賣方早在1996年10月份，以100萬元購入物業，今番成功轉售，帳面獲利157.5萬元，賺幅逾1.5倍。

 周志華又指出，上述個案是錦華花園踏入2013年至今的首宗買賣，而12月份則累積錄得3宗買賣個案，實用面積平均呎價約7,591元，建築面積平均呎價約5,489元。目前，錦華花園有約28個單位放售，普遍單位開價由250餘萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行高級經理周志華先生（Vincent）

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