海怡半島高層兩房連約售668萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島（東翼）一行經理邵俊明指出，該行剛錄得海怡半島3期23座高層C室成交，單位實用面積581方呎，建築面積745方呎，兩房另加士多房設計，望內園景，是次連租約作價668萬元易手，折合實用面積呎價約11,497元，建築面積呎價約8,966元，若以現租約月租1.35萬元計算，新買家之租金回報率有約2.4厘。

 據悉，賣方早在93年5月份，以239.7萬元購得物業，迄今成功轉售，結果帳面獲利428.3萬元離場，折算賺價約1.79倍。

 邵俊明補充，海怡半島本月暫錄13宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約1.2萬元，平均建築面積成交呎價約9,800元。目前，屋苑有約440個買賣放盤，兩房細單位入場價由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島（東翼）一行經理邵俊明先生（Don）

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