都會駅高層三房戶售746萬 一手業主持貨7年賺價64%

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔一行高級經理王振興透露，該行最新促成將軍澳都會駅1期2座高層B室成交，單位實用面積678方呎，建築面積約943方呎，三房(一套房)間隔，剛剛獲用家斥資746萬元承接，折合實用面積呎價約11,003元，建築面積呎價約7,911元，造價合理。

 據了解，賣方早在2005年9月份，以一手樓價455.4萬元向發展商購入上址自住，今番成功轉售，帳面獲利290.6萬元，賺幅約64%。

 王振興續表示，都會駅連同城中駅合共計算，1月份至今暫錄得2宗買賣，而12月份則累積錄得14宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,950元水平，建築面積平均成交呎價徘徊於7,600元至7,700元水平。目前，都會駅連同城中駅合共有約300個買賣放盤，開價由最低500萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔一行高級經理王振興先生（Ken）

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