凱德花園高層單位售213萬元 業主持貨逾5年 賺2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門區分區經理梁桂華指出，市場追捧細價樓，而且下月中旬便是農曆新年，個別業主已開始封盤，令屯門區的細價樓「賣一個，少一個」；至於該行就剛剛促成屯門凱德花園3座高層G室成交，單位實用面積325方呎，建築面積約476方呎，兩房間隔，是次成交價213萬元，折合實用面積呎價約6,554元，建築面積呎價約4,475元。

 據了解，賣方早在2007年11月份，以69.5萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利143.5萬元，賺幅逾2倍。

 梁桂華續表示，上述個案是凱德花園1月份至今的首宗買賣，而12月份則累積錄得2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約6,351元，建築面積平均成交呎價約4,336元；另該屋苑現時買賣放盤只剩寥寥數個。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門區分區經理梁桂華先生（Alen）

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