德福花園極低層443呎395.5萬沽 呎造8,928元 90年貨升值4.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理周祥玉表示，該行日前錄得德福花園I座極低層5室成交，單位實用面積443方呎，建築面積約549方呎，外望開揚景觀，成交價395.5萬元，折合實用面積呎價約8,928元，建築面積呎價約7,204元。 

據悉，原業主於90年2月以68.8萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利326.7萬元，折算期間單位升價約4.7倍。 

周祥玉續稱，德福花園1月份至今暫錄約2宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約9,242元，建築面積平均成交呎價約7,481元。目前，屋苑有約60個放盤待售，實用面積每呎開價約9,800元，建築面積每呎開價則約8,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理周祥玉先生(Danny)

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