新港城本月首錄買賣 外區客550萬購中層三房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行剛促成馬鞍山新港城E座中層8室成交，單位實用面積551方呎，建築面積744呎，三房開則，是次買家為外區換樓客，因見上述屋苑起居配套完善，故出價550萬元承接，折合實用面積呎價約9,982元，建築面積呎價約7,392元。

據知，賣方在2010年9月以345萬元購入上址，持貨至今轉售，現帳面獲利205萬元離場，期間單位升值約59%。

 楊震霆續稱，上述成交為本月首宗買賣；至於12月份則累錄28宗成交個案，平均實用面積成交呎價約9,633元，平均建築面積成交呎價約7,308元。現時，新港城有約290個買賣放盤，放盤單位入場價由330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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