淘大花園頂層連天台賣466萬 呎造10,043元 87年貨升值9.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理周祥玉表示，該行日前錄得淘大花園R座頂層連天台成交，單位實用面積464方呎，建築面積約572方呎，外望開揚景觀，成交價466萬元，折合實用面積呎價約10,043元，建築面積呎價約8,147元。 

據悉，原業主於87年11月以43.5萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利422.5萬元，折算期間單位升價約9.7倍。

 周祥玉續稱，淘大花園1月份至今暫錄約5宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約9,862元，建築面積平均成交呎價約7,793元。目前，屋苑有約90個放盤待售，實用面積每呎開價約9,600元，建築面積每呎開價則約8,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理周祥玉先生(Danny)

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