海栢花園本月首宗買賣 高層三房戶售567.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行最新錄得馬鞍山海栢花園2座高層F室成交，單位實用面積550方呎，建築面積739呎，三房(一套房)開則，成交價567.8萬元，折合實用面積呎價約10,324元，建築面積呎價約7,683元。

 據知，賣方早在95年5月以388.7萬元購入上址，持貨至今轉售，現帳面獲利179.1萬元離場，期間單位升值約46%。

 楊震霆續稱，上述成交為海栢花園今月首宗買賣；至於12月份則累錄4宗成交個案，平均實用面積成交呎價約9,965元，平均建築面積成交呎價約7,360元。現時，新港城有約110個買賣放盤，放盤單位入場價由390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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