黃埔兩房連錄成交 呎價破萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行市務經理余美寶表示，該行連錄黃埔花園兩宗兩房小戶成交，其中包括黃埔花園2期2座高層F室，單位實用面積389方呎，建築面積約469方呎，成交價470萬元，折合實用面積呎價約12,082元，建築面積呎價約10,021元。據悉原業主於95年7月以235萬元購入上址，今番易手帳面獲利235萬元，升價1倍。

 另外，黃埔花園2期4座高層F室同呎數單位亦易主，成交價469萬元，折合實用面積呎價約12,057元，建築面積呎價約10,000元。據悉，原業主於97年1月以285萬元購入上址，現帳面獲利184萬元離場，賺幅65%。

 余美寶續稱，黃埔花園1月份暫錄得約9宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,827元，平均建築面積成交呎價約9,445元。現時屋苑約有280個買賣放盤，兩房單位叫價438萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行市務經理余美寶小姐（Mable）

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