淘大花園中低層390呎賣370萬 呎造9,487元 82年業主賺21倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理周祥玉表示，該行日前促成淘大花園F座中低層6室成交，單位實用面積390方呎，建築面積約462方呎，外望開揚景觀，成交價370萬元，折合實用面積呎價約9,487元，建築面積呎價約8,009元。

 據悉，原業主於82年3月以16.7萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利353.3萬元，折算期間單位升價約21倍。

 周祥玉續稱，淘大花園1月份至今暫錄約5宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約9,862元，建築面積平均成交呎價約7,793元。目前，屋苑有約90個放盤待售，實用面積每呎開價約9,600元，建築面積每呎開價則約8,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理周祥玉先生（Danny）

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