非港人淨樓價460萬購爵悅庭中層

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行（B組）市務經理李國輝表示，最新錄得荃灣爵悅庭一宗BSD買賣個案，涉及爵悅庭南爵軒中層D室，單位實用面積457方呎，建築面積約627方呎，兩房開則，望開揚市景，今次買家非本港人士，淨樓價460萬元易手，實用面積呎價約10,066元，建築面積呎價約7,337元。

 據知，賣方在04年10月斥資249.8萬元購得物業，持貨九年至今單位成功轉售，帳面獲利210.2萬元離場，折算期間單位升價約84%。

 李國輝補充，爵悅庭12月份共錄10宗買賣成交，實用面積平均成交呎價約10,100元，建築面積平均成交呎價約7,260元。屋苑目前有約201個單位放售，普遍單位開價由370萬元至1,200萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行（B組）市務經理李國輝先生（Tommy）

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