映灣園中層戶賣493萬 業主持貨逾11年漲價1.47倍

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行經理蕭創漢指，該行最新錄得映灣園5座中層F室成交，單位實用面積470方呎，建築面積646方呎，兩房開則，成交價424萬元，折合實用面積呎價約9,021元，建築面積呎價約6,563元。

 據了解，賣方在01年10月以171.8萬購入物業，持貨迄今番易手帳面獲利252.2萬元，漲價接近1.47倍。

 蕭創漢續指，映灣園今月暫錄約3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,511元，平均建築面積成交呎價約6,149元。如今，映灣園有約500個單位待沽，一般單位開價由430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行經理蕭創漢先生（Henry）

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