城中駅高層三房戶以636.3萬售 實用面積呎價約10,712元

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔一行高級經理王振興表示，該行最新錄得將軍澳城中駅7座高層A室成交，單位實用面積594方呎，建築面積約809方呎，三房開則，是次以636.3萬元易手，折合實用面積呎價約10,712元，建築面積呎價約7,865元。

 據了解，賣方早在2007年6月份，斥資360萬元向發展商一手購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利276.3萬元，賺幅約77%。

 王振興續指，都會駅連同城中駅合共計算，1月份至今暫錄得2宗買賣，而12月份則累積錄得14宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,950元水平，平均建築面積成交呎價徘徊於7,600元至7,700元水平。目前，都會駅連同城中駅合共有約300個買賣放盤，開價由最低500萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔一行高級經理王振興先生（Ken）

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