君匯港中層三房戶售1338萬 實用面積呎價16199元 2年升值39%

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳指，該行最新錄得君匯港本月首宗買賣，涉及君匯港2座中層B室，單位實用面積826方呎，建築面積約1,087方呎，間隔為三房加工人套房，剛剛以1,338萬元易手，折合實用面積成交呎價約16,199元，建築面積成交呎價約12,309元。

據悉，賣方是在2010年11月份，斥資960萬元購入物業，是次成功轉售，帳面獲利378萬元，賺幅約39%。

馮樹勳續表示，君匯港於1月份至今暫錄上述1宗買賣，而12月份則累積錄得5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約13,448元，平均建築面積成交呎價約11,103元。目前，君匯港與上址同類型的三房加工人套房單位，有不足30個放盤，普遍開價由1,350萬元至1,660萬元不等，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳先生（John）

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