海韻花園三房單位368萬易手 不足5年升值1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑深井區分區經理姚頌唐表示，該行最新錄得深井海韻花園3座中層F室成交，單位實用面積681方呎，建築面積約832方呎，三房間隔，作價368萬元易手，折合實用面積呎價5,404元，建築面積呎價約4,423元，略低於市值約3%。

 據番，賣方在08年3月斥資175萬元購入上址作自住用途，今番決定轉售，結果帳面獲利193萬元，賺幅約1.1倍。

 姚頌唐又指，海韻花園在12月份累錄3宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約5,588元，建築面積平均成交呎價約4,587元。目前，海韻花園有約28個買賣放盤，普遍開價介乎350萬元至540萬元不等，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑深井區分區經理姚頌唐先生（Tommy）

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