新港城低層三房480萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏一行經理曾昭豪表示，新港城兩房單位近月成市場熱賣，樓價因此顯著上升，反觀，三房單位造價相宜，開始吸引用家注目，就如該行最新錄得的新港城N座低層01室成交，實用面積512方呎，三房兩廁間隔，成交價480萬元，實用面積呎價9,375元，造價較一般兩房單位折讓3%。

 據了解，賣方在03年12月斥資160.8萬元購得物業，現帳面獲利319.2萬元，賺幅接近2倍。

 曾昭豪補充，新港城12月份累錄約23宗買賣個案，平均實用面積呎價約9,534元。

 馬鞍山中心兩房實用面積呎價9,867元

另外，馬鞍山中心1座高層G室，實用面積375方呎，於早前以370萬元轉手，每呎售價折合9,867元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏一行經理曾昭豪先生（Ronan）

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