康怡花園兩房售595萬 業主持貨七年賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理唐贇指出，該行錄得鰂魚涌康怡花園P座低層4室成交，單位實用面積490方呎，建築面積約620方呎，兩房設計，易手價595萬元，折合實用面積呎價約12,143元，建築面積呎價約9,597元。 

據了解，賣方在05年4月斥資275萬元購入單位，業主持貨7年至今轉售，帳面賺價320萬元，折算期間單位升價1.16倍。

 唐贇補充，康怡花園12月份累錄23宗買賣個案，整體平均實用面積成交呎價約11,500元，整體平均建築面積成交呎價約9,500元。現時，屋苑有約250個賣盤待沽，一般細單位開價由550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理唐贇先生（Eric）

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