利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（3 - 9/12）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，政府新措施出台至今逾月，樓市依然高位牛皮，市場對於樓價企穩的預期愈來愈高，加上市場近月賣地成績理想以及業主叫價回軟推動下，用家放棄觀望重新入市，二手成交量從低位回彈外，龍頭屋苑表現更顯著造好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（3/12 – 9/12）共錄83宗買賣個案，較前周（26/11 – 2/12）的55宗大增51%，表現較同期50指標屋苑綜合成交量增加28%為佳。 

上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎17%至最高9不等，其中新都城在將軍澳區連環賣地理想刺激下，成交量由前周的僅１宗，急增9倍至上周的10宗，排名即時上跳27級，與淘大花園同踞亞軍；另外，海怡半島及康怡花園成交量亦按周分別增加3倍及2.5倍至上周的8宗買賣，排名第四及第六名，表現不俗；至於嘉湖山莊上周以14宗買賣繼續高鋸榜首，與前周看齊，表現平平穩穩。

 陳大偉指出，樓價、租金持續高企，部分用家不願白捱「貴租」，選擇放棄觀望盡早入市，雖然有助二手成交量顯著增加，惟預期暢旺氣氛不會維持太久。鑑於市場欠缺利好因素刺激，加上聖誕將至，外遊熱潮即將出現，物業交投料受阻礙，估計龍頭屋苑未來數周成交量將趨向在50宗至70宗的區間徘徊。