康怡花園山園雙景戶售958萬 95年至今物業賺價84%

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡分區經理丁培鴻透露，該行錄得康怡花園M座高層11室易手，單位實用面積835方呎，建築面積961方呎，三房套房間隔，外望內園及山景，作價958萬元轉手，折合實用面積呎價約11,473元，建築面積呎價約9,969元。

 據了解，賣方在95年9月斥資522萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面獲利436萬元，期間單位賺價約84%。

 丁培鴻補充，康怡花園12月至今暫錄20宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,150元，平均建築面積成交呎價約9,485元。現時，屋苑約有150個放盤待售，單位入場價由490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡分區經理丁培鴻先生（Sam）

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