康景花園低層戶723萬沽 溢價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡分區經理丁培鴻透露，該行錄得康景花園A座低層5室易手，單位實用面積706方呎，建築面積812方呎，三房設計，成交價723萬元，折合實用面積呎價約10,241元，建築面積呎價約8,904元，由於同類型單位盤源短缺，所以是次單位造價較市價高出約5%。

 據悉，賣方在2011年4月斥資510萬元購得物業，今番帳面獲利213萬元，期間單位賺價約42%。

 丁培鴻補充，康景花園12月至今暫錄2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,922元，平均建築面積成交呎價約8,433元。現時，屋苑約有25個放盤待售，單位入場價由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡分區經理丁培鴻先生（Sam）

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