麗都花園低層三房戶365萬易手 業主99年持貨至今升值1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑深井區分區經理姚頌唐指出，該行最新促成麗都花園3座低層F室成交，單位實用面積617方呎，建築面積約763方呎，三房套房間隔，剛剛以365萬元易手，實用面積呎價約5,916元，建築面積呎價約4,784元。

 據了解，賣方在99年2月斥資163萬元購得物業，一直自住至今才轉售，結果帳面獲利202萬元，賺幅約1.24倍。

 姚頌唐補充，麗都花園12月至今暫錄5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約6,468元，平均建築面積成交呎價約5,453元。目前，麗都花園有約30個買賣放盤，標準分層單位開價介乎350萬元至580萬元不等，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑深井區分區經理姚頌唐先生（Tommy）

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