黃埔花園2期低層連約售443萬 05年業主持貨至今賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行(A組)市務經理余美寶指出，該行日前協助一名長線投資者購入紅磡黃埔花園2期5座低層G室，單位實用面積389方呎，建築面積約469方呎，連租約以約443萬元易手，折合實用面積呎價約11,388元，建築面積呎價約9,446元。

 據了解，賣方在05年5月份，斥資約212萬元購得物業，持貨至今轉售，結果帳面獲利231萬元，賺幅約1.09倍。

 余美寶續表示，12月份至今，黃埔花園累錄28宗買賣個案，整體平均實用面積成交呎價約10,500元，整體平均建築面積成交呎價約9,120元。目前，黃埔花園買賣放盤有約300個，普遍兩房單位開價由440萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行(A組)市務經理余美寶小姐(Mable)

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