用家棄置安心買公屋 長安邨呎造4,875元創市場新高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣二行經理黃德純表示，全港首個置安心項目在區內登場，吸引不少買家注意，不過，該行近日就協助一名用家投入公屋市場，買入長安邨安濤樓中高座50室，單位實用面積349方呎，建築面積約457呎，望開揚山景，成交價222.8萬元，實用面積呎價約6,384元，建築面積呎價約4,875元，創下屋苑市場新高。

 據知，原業主於10年12月以122萬元買入上址，今番易手帳面獲利100.8萬元，折算期間升價近83%。

 黃德純續稱，長安邨12月至今暫錄約2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價5,387元，平均建築面積成交呎價約4,494元。現時，屋苑有約9個買賣放盤，白表單位開價由200萬至350萬元，綠表放盤叫價則由120萬至250萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣二行經理黃德純先生（Michael）

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