君匯港中層兩房戶減價4%易手 成交價746萬 5年升值87%

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳透露，該行最新錄得君匯港1座中層D室成交，單位實用面積516方呎，建築面積676方呎，兩房開則，原開價約780萬元，最終減價逾4%，以746萬元易手，折合實用面積呎價約14,457元，建築面積呎價約11,036元。

 據了解，賣方在07年4月斥資398萬元向發展商一手購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利348萬元，賺幅約87%。

 馮樹勳補充，君匯港12月至今暫錄4宗買賣個案，全屬兩房單位，實用面積成交呎價約11,999元，建築面積成交呎價約9,202元。目前，君匯港有約110個兩房單位放售，普遍開價由600萬至790萬元不等，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳先生（John）

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