業主企硬不減價 德福花園向南兩房售525萬

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行高級經理陳鳳霞表示，該行最新促成一名同區換樓客買入德福花園U座中層G室，單位實用面積494方呎，建築面積約571方呎，兩房間隔，在業主企硬不肯減價之下，以525萬元成交，折合實用面積呎價約10,628元，建築面積呎價約9,194元。

據了解，賣方於10年6月以305萬元購入物業，今留易手帳面獲利220萬元，賺幅約72%。

 陳鳳霞指，德福花園12月至今暫錄得約17宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,868元，平均建築面積成交呎價約8,809元。現時，屋苑買賣放盤有約50個，單位開價由470萬至700萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行高級經理陳鳳霞小姐(Gina)

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