維港灣中層兩房戶「筍價」易手 售608萬元 較市價低5%

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳表示，該行新近錄得維港灣5座中層G室以「筍價」成交，單位實用面積459方呎，建築面積約609方呎，兩房開則，剛剛作價608萬元易手，折合實用面積呎價約13,246元，建築面積呎價約9,984元，較市價低約5%。

 據了解，賣方是在06年10月份，斥資310萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面獲利298萬元，賺幅約96%。

 馮樹勳又指出，12月份至今，維港灣暫錄得8宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約13,444元，平均建築面積成交呎價約10,116元。目前，維港灣有約90個兩房單位放售，普遍開價由610萬元至750萬元不等，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳先生（John）

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