鯉景灣低層兩房戶以600萬易手 一手業主88年持貨至今賺8.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第四分行經理黃志佳表示，該行最近促成鯉景灣怡坤閣低層E室成交，單位實用面積539方呎，建築面積約630方呎，兩房開則，是次作價600萬元易主，折合實用面積呎價約11,132元，建築面積呎價約9,524元。

據悉，賣方早在88年期間，以一手樓價約61.1萬元向發展商購入上址作自住用途，迄今成功轉售，帳面獲利538.9萬元，賺幅達8.8倍。

 黃志佳續稱，12月份至今，鯉景灣暫錄得6宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,673元，平均建築面積成交呎價約10,166元。現時，鯉景灣買賣放盤逾25個，普遍開價介乎600萬元至1,100萬元不等，視乎質素及景觀而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第四分行經理黃志佳先生（Patrick）

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