美孚6期恆柏道高層戶售445萬 近3年升值約55%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成透露，美孚新邨6期恆柏道15號高層B室剛剛易主，該單位實用面積510方呎，建築面積約680方呎，望開揚內園景，是次作價445萬元成交，折合實用面積呎價約8,725元，建築面積呎價約6,544元。

 據悉，賣方是在2010年2月份，斥資288萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利157萬元，賺幅約55%。

 余考成補充，12月份至今，美孚新邨暫錄得8宗買賣個案，平均實用面積成交呎價徘徊於8,800元至9,000元水平，平均建築面積成交呎價徘徊於6,750元至6,800元水平。目前，美孚新邨買賣放盤有約280個，普遍單位的平均建築面積開價約每方呎9,000元，平均實用面積開價約每方呎7,400元至7,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成先生（Danny）

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