海典灣終破悶局 今月首錄買賣 『鳳凰樓』兩房458萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，最新錄得馬鞍山海典灣今月首宗買賣個案，成交涉及馬鞍山海典灣6座『鳳凰樓』層單位，實用面積491方呎，建築面積655呎，兩房間隔，以458萬元易手，折合實用面積呎價約9,328元，建築面積呎價約6,992元。

 據知，賣方在2010年9月以308萬元購入上址，持貨至今轉售，現帳面獲利150萬元離場，期間單位升值約49%。

 楊震霆續稱，現時，海典灣有約98個買賣放盤，放盤單位入場價由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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