南豐新邨三房中層555萬 80年一手業主勁賺38倍

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑1行分區經理楊家寶指出，該行新近促成南豐新邨4座中層H室，建築面積692方呎，三房開則，外望山景，成交價555萬元，每呎售價折合8,020元，較同類型單位市價低約5%。 新買家為長線投資者，暫未決定是否將單位放租。

 據悉，賣方在1980年以14.13萬元向發展商購入上址，持貨32年迄今將單位轉售，帳面獲利540.87萬元，折算賺幅逾38倍。

 楊家寶補充，南豐新邨12月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約為8,963元。目前屋苑有約70個買賣放盤，平均開價約每方呎9,627元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑1行分區經理楊家寶先生（Alex）

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