聽濤雅苑638呎兩房賣450萬 呎造7,053元 創同戶型新高

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪表示，馬鞍山區二手市場今月顯著復甦，物業買賣成交不斷，聽濤雅苑新近出現1宗二手買賣，成交涉及6座高層D室，建築面積638方呎，單位兩房開則，成交價450萬元，每呎售價折合7,053元。

 據知，原業主在98年1月以313.1萬元向發展商購入上址，今次單位轉手帳面獲利136.9萬元離場，折算賺幅接近44%。

 曾昭豪續指，連同上址成交，聽濤雅苑今月為止暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約為6,944元，情況明顯較上月全月「食蛋」的慘況為佳。現時，聽濤雅苑有約200個賣盤待沽，平均開價約每方呎7,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪先生（Ronan）

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