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嘉亨灣中層928呎月租二萬八呎租30.2元租金回報近5厘

2012年12月15日

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級分區經理劉信文表示，政府推出「雙辣招」壓市至今，港島東區二手租賃交投持續暢旺，主因在於不少外籍回流人士在新措施下因預算關係未能入市，需要「焗租」單位而造成。該行新近就協助一對由澳洲回流返港的夫婦，承租嘉亨灣5座中層D室，單位建築面積928方呎，三房套房開則，外望鯉魚門海景，月租2.8萬元，折合每呎30.2元。

據悉，業主在09年3月斥資679萬元購入上址，迄今成功出租，按此價計算，租金回報率接近5厘。

劉信文續指，嘉亨灣本月上半月累錄約8宗租務個案，平均成交呎租約34.9元。目前，嘉亨灣有約50餘個單位於市場上放租，標準分層單位叫租約為每方呎34元。

發稿人：

利嘉閣地產嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級分區經理劉信文（Raymond）

分行電話：2660 0063 手提電話：9722 3674

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