投資者203萬購凱德花園高層收租 呎報4265元 96年至今升值逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行市務經理梁浩仁指出，該行最新促成屯門凱德花園2座高層F室成交，單位建築面積476方呎，兩房開則，享園景，是次買家為外區長線投資者，本欲睇樓後才決定入市，惟凱德花園可供睇樓的吉盤只有上述單位，故作價203萬元承接單位，折合成交呎價約4,265元。

 據了解，賣方早在96年6月份，斥資95萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面賺價108萬元，獲利幅度接近1.14倍。

 梁浩仁續指，上述成交為凱德花園於12月首宗買賣個案，對上成交追溯至10月份累錄3宗二手買賣，整體平均成交呎價約4,200元。目前，凱德花園的買賣放盤少於5個，平均開價約每方呎4,300元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行市務經理梁浩仁先生（Leo）

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