收租客340萬購翠怡花園全海景 呎造7,054元 料回報將有4.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區助理營業董事鄭健糧表示，該行新近協助一名外區收租客購入青衣翠怡花園11座高層G室，單位建築面積482方呎，兩房開則，外望全海景，作價約340萬元，每呎售價折合7,054元。單位連租約一併出售，現每月租金約9,300元，至2013年4月屆滿，預料期後可收租金約12,000元，未來租金回報約4.2厘。

 據知，賣方在2010年7月以230萬元買入上址，今番易手帳面獲利110萬元，期間單位漲價約48%。

 鄭健糧續稱，上述為翠怡花園本月首宗買賣個案，目前，翠怡花園有約30個買賣放盤，平均開價約每方呎6,980元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區助理營業董事鄭健糧先生（Sunny）

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