維港灣609呎園景以628萬易手 呎報10,312元 兩年多升值46%

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳透露，該行促成維港灣6座低層A室易手，單位建築面積609方呎，兩房開則，望內園景，成交價628萬元，折合呎價約10,312元。

 據悉，賣方在2010年4月份，斥資431萬元購入物業作收租用途，待租約期滿後交吉放售，迄今成功轉手，現帳面獲利197萬元，賺幅約46%。

 馮樹勳續稱，奧運站區今月成交量暫錄得19宗二手買賣，交投表現與樓市低潮期08年10月份相若，不過08年至今區內盤源已相應增加，反觀區內二手成交量則按比例減少了，現時更處於冰封時期。此外，維港灣本月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約9,963元。目前，維港灣現時兩房單位的買賣放盤有約90個，普遍開價由590萬元至780萬元不等，視乎單位樓層及景觀而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站高級分區經理馮樹勳先生（John）

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