業主態度軟化 麗港城睇樓量增 兩房戶485萬沽 05年業主賺1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行﹙A組﹚經理陳維進透露，早前不少業主叫價企硬，不願減價，令買賣雙方呈拉鋸局面，惟政府出招後成交有限，業主開始態度軟化，區內睇樓量也逐漸遞增。該行新近便錄得麗港城38座中高層G室成交，建築面積644方呎，兩房開則，外望開揚內園景觀，業主原開價490萬元，經議價後減至485萬元成交，每呎售價折合7,531元。

 據悉，賣方於05年9月以200萬元購得上址，持貨至今番易手，現帳面獲利約285萬元離場，折算賺幅約1.4倍。

 陳氏續指，麗港城今月暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約為7,120元。現時，全屋苑有約545個買賣放盤，平均開價約每方呎7,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行﹙A組﹚經理陳維進先生（Justin）

分行電話：2775 9399                     手提電話：6082 1100