換樓客838萬購錦繡花園即住 呎報7,981元 六載升值逾倍

利嘉閣地產至尊豪宅錦繡商場第二分行經理劉喜燕表示，該行新近協助一名外區換樓客斥資838萬元購入元朗錦繡花園K段第5街單號屋，單位建築面積1,050方呎，是次買家因上述單位附有裝修可即買即住正合其心意，故出價838萬元承接，折合呎價約7,981元。

 據悉，賣方在06年8月以388萬元購入上址，持貨6年至今決定轉售，現帳面獲利450萬元，賺價1.16倍。

 劉喜燕續指，錦繡花園本月暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約7,990元。11月份累錄9宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,024元。目前，錦繡花園買賣放盤有約250個，平均開價約每方呎7,500元。

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利嘉閣地產至尊豪宅錦繡商場第二分行經理劉喜燕小姐（Janet）

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