麗港城優質貨低市價沽 外區用家462萬入主高層644呎

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行﹙A組﹚經理陳維進透露，該行錄得麗港城11座高層B室成交，建築面積644方呎，兩房開則，外望開揚市景，業主原開價465萬元，鑑於單位屬優質貨，叫價已較市價略低，後來經商議後，業主再減多3萬元，由外區用家以462萬承接，每呎售價折合7,174元，略低市價約4%至5%。

 據悉，賣方是在07年12月以263萬元購得上址，持貨至今番易手，現帳面獲利約199萬元離場，折算賺幅約76%。

 陳氏續指，麗港城今月暫錄15宗買賣個案，平均成交呎價約為7,010元。現時，全屋苑有約547個買賣放盤，平均開價約每方呎7,300元，一般可接受4%之內的議價空間。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行﹙A組﹚經理陳維進先生（Justin）

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