內地客455萬購首都684呎兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場一行助理分區經理溫錦駒表示，該行新近促成日出康城1期首都3座高層RB室成交，單位建築面積684方呎，兩房間隔，是次買家為內地客，特意為在港留學的兒子以455萬元購入上址，折合呎價約6,652元，另需付15%的BSD，即68.25萬元。

 據悉，賣方於08年3月以一手價388.6萬元向發展商購入上址，今番易手帳面獲利66.4萬元，折算期間單位升值約17%。

 溫錦駒續稱，首都本月暫錄約20宗二手買賣，平均成交呎價6,540元。目前，屋苑買賣放盤量有約300個 (當中有不少是連租約買賣放盤)，平均開價約每方呎6,100元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場一行助理分區經理溫錦駒先生(Ken)

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