「雙辣招」打擊 太古城今月成交緩慢 太湖閣641呎575萬交吉沽

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌表示，政府使出「雙辣招」下，嚴重打擊短線投資客，以致太古城該類客源大幅減少，今月成交進度持續緩慢，估計今月全月成交量將於20宗邊沿上落。該行新近錄得太古城太湖閣中低層F室易手，單位建築面積641方呎，外望開揚景觀，以成交價575萬元交吉沽出，每呎售價折合8,970元。

 據悉，賣方在01年10月斥資154萬元購得單位，持貨11年至今番轉售，帳面獲利421萬元離場，折算期間單位漲價約2.7倍。

 鄭其昌補充，太古城本月至今暫錄約16宗二手買賣，由於期間涉及一宗呎價逾1.5萬的極高價成交，本月平均成交呎價拉高至11,168元。現時，太古城有約600個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎1.1萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌先生（Eric）

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