鯉景灣逸榮閣625呎售價639萬 兩房園景呎造10,224元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣四行分行市務經理黃志佳表示，儘管市場整體盤源充足，睇樓量上升，但交吉放盤極少，而且業主叫價硬淨，對準買家承做按揭有一定阻力，導致區內交投放緩。不過，區內屋苑深受外籍租客追捧，故租務市場反見活躍。

 該行錄得西灣河鯉景灣逸榮閣低層E室成交個案，單位建築面積625方呎，兩房開則，外望開揚內園景，易手價639萬元，每呎售價折合10,224元。賣方在01年8月以498萬元購得單位，持貨至今將單位轉售，帳面賺價141萬元離場，賺幅接近28%。

 黃志佳續指，鯉景灣11月至今暫錄約3宗二手買賣，平均成交呎價10,500元。目前，鯉景灣有約50個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎11,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣四行分行市務經理黃志佳先生(Patrick)

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