市場睇樓量上升 二手交投轉活 麗港城連約賣445萬 低市價10%

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行﹙A組﹚經理陳維進透露，由於藍田區周邊區分屋苑叫價企穩，相對而言，藍田區業主態度軟化，議價幅度輕微調整，吸引準買家入市，促使區內睇樓量上升，二手交投轉活。

 陳維進補充，該行錄得麗港城13座中低層G室連租約易手，建築面積639方呎，兩房開則，享內園景及海景；據悉業主原開價450萬元，其後減價5萬，終以445萬元成交，每呎售價折合6,964元，低市價約10%。至於，賣方是在98年2月以340萬元購得上址，持貨至今番易手，現帳面獲利約105萬元離場，折算賺幅約31%。

 陳氏續指，麗港城今月暫錄12宗買賣個案，平均成交呎價約為7,062元。現時，屋苑有約550個買賣放盤，平均開價約每方呎7,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行﹙A組﹚經理陳維進先生（Justin）

分行電話：2775 9399                     手提電話：6082 1100