首都三房956呎作價580萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場一行助理分區經理溫錦駒表示，將軍澳區早前一幅臨海地皮以理想價成交，區內業主隨即抬高叫價，部分買家乏力追價暫緩入市，加上部分購買力仍靜待其他新盤登場，以致將軍澳區二手住宅買賣膠著，今月首15天全區成交量僅約60宗；反觀，車位近期熱賣，促使代理視線轉移至車位市場。

 該行新近錄得日出康城1期首都2座高層LA室成交，單位建築面積956方呎，三房一套間隔，景觀開揚，作價580萬元易手，折合呎價約6,067元。據悉，賣方於08年2月斥資541.2萬元向發展商購入上址，今番易手帳面獲利38.8萬元，折算期間單位升值約7%。

 溫錦駒續稱，首都本月暫錄約2宗二手買賣，平均成交呎價6,000元。目前，屋苑有約200個放盤待售，平均開價由每方呎5,800元至6,800元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場一行助理分區經理溫錦駒先生(Ken)

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