賽西湖大廈千呎海景戶連錄成交 作價2300萬 28年大幅升價22.47倍

利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理陳少威表示，數周後市場已消化「辣招」，加上以用家為主的購買力充裕，促使二手交投回暖。該行新近錄得賽西湖大廈8座高層A室成交，建築面積1,260方呎，三房套開則連工人套房，享全海景，以2,300萬元易手，每呎售價折合18,254元。據知，賣方遠在1984年8月僅以98萬元購入物業，今番成功轉售，現帳面勁賺2,202萬元，期間大幅升價22.47倍。

 日前賽西湖大廈1座高層C室亦獲承接，建築面積1,260方呎，外望海景，作價2,075萬元，每呎售價折合16,468元。原業主在06年6月以938.2萬元購入上址，今番易手帳面獲利1,136.8萬元，期間升價1.21倍。

 陳少威補充，賽西湖大廈本月暫錄4宗買賣，平均成交呎價約16,423元。屋苑現有約38個放盤待售，一般單位開價約每方呎18,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理陳少威先生（Billy）

分行電話：2508 1678                       手提電話：6699 4994