利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（12–18/11）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，政府出招後樓市後向至今未明，不過靜市數周後用家終於按捺不住，重回二手市場，帶挈二手交投從低位回升，龍頭屋苑亦跟隨大市向好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（12 – 18/11）共錄74宗買賣個案，較前周（5 – 11/11）的52宗增加42%，表現優於同期50指標屋苑綜合成交量31%的增幅。

 上周十大活躍成交屋苑當中，有7個屋苑成交量報升，增幅介乎75%至最高2倍不等，其中將軍澳中心、黃埔花園及維景灣畔的成交量按周激增1倍至2倍最厲害，而太古城、麗港城及新港城齊齊由前周的４宗，按周各增75%至上周的7宗，表現不俗；另外，珀麗灣上周一口氣連錄6宗買賣，打破前周捧蛋的靜局。美孚新村在換樓客繼續細屋換大屋「升級」支持下，上周以11宗買賣繼續佔據榜首，沙田第一城及嘉湖山莊分別以9宗及8宗買賣排列次、季。

 陳大偉指出，新政策出台至今將近一個月，買賣雙方議價鴻溝開始收窄，加上積聚購買力逐漸釋放，可以預期，更多猶疑買家將「跟大隊」回流市場，形成更大的良性循環，市況亦會愈來愈好，料龍頭屋苑下周成交量將會攀升至90宗以上水平。