迎濤灣959呎三房作價530萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，自從「辣招」出台後，馬鞍山區市場觀望氣氛極濃，準買家普遍謀定後動，暫時偃息旗鼓，而且，業主開價持續企硬，議價上未見週旋餘地，導致二手買賣膠著。 

該行新近錄得迎濤灣1座低層B室轉手，建築面積959方呎，三房開則，成交價530萬元，每呎售價折合5,527元。據知，原業主在02年5月以301萬元購入上址，現帳面獲利229萬元離場，賺幅約76%。

 楊震霆續稱，迎濤灣十月份累錄4宗買賣成交，平均成交呎價約為5,513元。現時，屋苑有約68賣盤待沽，平均開價約每方呎7,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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