新都城1期511呎頂層連天台售398萬 創97後同類單位呎價新高

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場一行(B組)經理高樹超表示，今月將軍澳區交投轉活，其中新都城更單日連錄4宗買賣。該行日前便錄得新都城1期2座頂層單位易主，建築面積511方呎，兩房間隔，連天台，望開揚山景及泳池景，是次業主原開價406萬元，因見準買家有誠意出價，故略減8萬，終作價398萬元成交，折合呎價約7,789元，雖然上述成交減價沽售，但是次呎價仍創新都城1期97後同類單位新高。

 據悉，賣方於08年10月斥資192萬元購入上址，今番易手帳面獲利206萬元，折算期間單位漲價1.07倍。

 高樹超續稱，新都城本月暫錄約9宗二手買賣，平均成交呎價7,219元。目前，全屋苑有約300個放盤待售，平均開價由每方呎7,000元至7,200元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場一行(B組)經理高樹超先生(Issac)

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