南豐新邨高層474呎作價465萬 業主持貨6年漲價1.54倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第三分行經理關浚而表示，因南豐新邨實用率高、入場價吸引，尤以兩房單位備受市場追捧。南豐新邨11月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約為9,775元，而且3宗買賣均是474方呎的兩房單位。其中涉及單位為南豐新邨11座高層F室，建築面積474方呎，兩房間隔，座西南望園景，作價465萬元，每呎售價折合9,810元。據悉，賣方在06年6月斥資183.3萬元購得單位，今番易手賬面獲利281.7萬元離場，折算漲價1.54倍。

 另外，南豐新邨12座低層F室亦獲以460萬元應承接，建築面積及座向同上，每呎售價折合9,705元。原業主於2011年10月斥資373萬元購得單位，今番易手賬面獲利87萬元離場，折算升值約23%。

 關浚而補充，現時，南豐新邨有約80個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎9,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城三行經理關浚而先生（Billy）

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