嘉湖山莊709呎園景賣288萬 呎造4,062元5年升價1.53倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行日前錄得嘉湖山莊7期8座低層C室易主，建築面積709方呎，三房開則，外望內園景觀，成交價288萬元，平均成交呎價4,062元。

 據悉，原業主在07年2以113.8萬元購入物業，今番易手帳面獲利174.2萬元，折算期間升價1.53倍。

 葉瑋珩續指，由於自年初至今，嘉湖山莊市場開價累升約35%，與外區價格差距收窄，導致區內買家往外區睇樓置業的個案有上升趨勢。而嘉湖山莊11月至今暫錄得約18宗成交，屋苑平均成交呎價最新報約4,200元。現時，屋苑共有約650個放盤待售，一般分層單位開價平均每方呎約4,250元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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